只认证公积金的网贷是指在办理贷款时,只需要提供个人公积金账户作为贷款的认证材料。相比其他贷款方式,只认证公积金的网贷具有审批快、利率低等优势。
公积金贷款流程
公积金贷款的申请流程如下:
借款人向市住房公积金管理中心提出书面申请,并填写住房公积金贷款申请表。
市住房公积金管理中心对借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查。
借款人与中心签订相关合同或协议,并按规定办理保险。
市住房公积金管理中心向银行签发准予贷款通知书。
银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。公积金贷款额度计算
个人住房公积金的贷款额度计算公式如下:
公积金贷款额度 = 借款人和参贷人的公积金月缴存额之和 ÷ 缴存比例 × 12个月 × 贷款年限 × 40%。
公积金贷款额度 = 借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。贷款期限一般不能超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。对于二手房,房龄和贷款年限的总和不能超过50年。