怎么交公积金：全面解析住房公积金缴存流程

住房公积金是国家为保障职工住房需求而设立的一项制度，而如何交公积金则是每位职工都需要了解的重要内容。本文将为您详细解析住房公积金的缴存流程、缴存方式以及相关的贷款信息，帮助您更好地掌握这一制度。

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个人开户流程

首先，个人需要开设住房公积金账户。开户时，缴存人需携带以下资料：身份证原件及复印件、上一年度的养老保险缴费证明或收入纳税证明、就业登记证（若处于待业状态）、以及银行个人储蓄账户的存折或银行卡。如果您希望办理按月扣款，则需要提供相关的银行卡信息。完成这些准备后，前往指定的银行进行开户申请，银行会协助您完成相关手续。

缴存方式

在完成开户后，接下来的步骤就是缴存住房公积金。主要有两种缴存方式可供选择：银行代扣和现金缴存。对于银行代扣，缴存人需要在规定时间内将应缴存的住房公积金存入个人储蓄账户，银行会在每月的10日和25日自动划款。而如果选择现金缴存，缴存人则需亲自到银行柜面办理，每次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。无论选择哪种方式，都要确保按时缴存，以免影响后续的贷款申请。

贷款额度计算

了解了交公积金的流程后，很多人也关心住房公积金的贷款额度。根据相关规定，个人住房公积金的贷款额度一般不高于40万元，最低为1万元，并且不能超过商品房总款或二手房评估价的80%。具体的计算公式为：公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。此外，公积金账户的储存余额也会影响贷款额度，通常为账户余额的十五倍。贷款期限方面，住房公积金贷款最长不得超过30年，借款人年龄加贷款年限不得超过法定退休年龄后的五年。

贷款申请流程

最后，申请住房公积金贷款的流程也是大家关注的重点。借款人需要向市住房公积金管理中心提交书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表。中心会对借款人及担保人的资格、贷款额度和期限进行审查，审核通过后，借款人与中心签订相关合同，并办理保险。之后，管理中心会向银行发出准予贷款通知书，银行收到通知书后会办理贷款划付手续。通过这样的流程，借款人能够顺利获得所需的住房公积金贷款。

综上所述，了解怎么交公积金不仅能帮助职工更好地享受住房公积金的福利，还能为未来的购房贷款打下基础。掌握开户流程、缴存方式及贷款相关信息，将使得每位职工在住房公积金的使用上更加得心应手。